كما يتوفر أماكن ترفيهية حكومية وتجارية منها عامة والأخرى نسائية خاصة. وتوجد بها المطاعم التي تقدم الوجبات على الطريقة الشعبية السعودية. كما تصل يومياً الخضار والفواكه الطازجة من مختل...
وتطرق المقرن إلى أن إعادة هيكلة القطاع أصبحت ضرورية، لكنها ستمر بصعوبات كبيرة يجب على المستثمر تقبلها، يرى منها إعادة ترتيب الأوراق من جديد، والدخول بمشروعات حديثة ملائمة لقدرات المشترين، موضحاً أن قطاع المقاولات يشهد هذه الأيام ركوداً ملحوظاً حيث يمكن الاستفادة من ذلك، بالتزامن مع نزول أسعار مواد البناء.
حيث انخفضت أسعار الأراضي في جميع مناطق المملكة بشكل ملحوظ بعد فرض رسوم الأراضي البيضاء، وصل متوسط سعر المتر المربع في منطقة الرياض إلى 370 ريال في عام 2018 مقارنةً بـ 618 ريال للمتر المربع في عام 2017 حسب إحصائيات المؤشر العقاري. كثرت التساؤلات حول هبوط أسعار العقار في الآونة الأخيرة، مما أدى إلى عزوف الكثير من الناس عن الشراء انتظاراً لإنخفاض الأسعار ليتسنى لهم الشراء بالسعر الذي يناسب إمكانياتهم، حيث مؤخراً ارتفعت أسعار العقار إلى حد لا يناسب متوسطي الدخل من المواطنين مما أدى إلى تفاقم أزمة السكن، خصوصاً أسعار فلل للبيع في شرق الرياض وشمالها. حيث وصل متوسط سعر الفلل المباعة في منطقة الرياض إلى 858, 994 ريال في عام 2014 وارتفع إلى 1. 2 مليون ريال في عام 2015 وانخفض إلى مليون ريال في عامي 2016-2017 وانخفض إلى 765, 166 ريال في الربع الأول من عام 2018. ، حسب إحصائيات وزارة العدل السعودية. المصدر: مباشر
وبلغ إجمالي مساحات الأراضي البيضاء التي تم تطويرها نحو 17 مليون متر مربع من إجمالي 411 مليون متر مربع الخاضعة للرسوم، بينما بلغ حجم الأراضي قيد التطوير نحو 28 مليون متر مربع، ليصل بذلك إجمالي الأراضي المطورة وقيد التطوير إلى 45 مليون متر مربع. وزارة الإسكان الأراضي البيضاء "الرياض".. قرار مبشر يسهم في خفض أسعار العقار والمهلة عام سبق 2020-02-26 26 فبراير 2020 - 2 رجب 1441 11:55 AM تواصل وزارة الإسكان جهودها الحثيثة لإيجاد توازن في أسعار العقار وسد الفجوة بين عاملي العرض والطلب، بفك احتكار الأراضي الفضاء "البيضاء" من أجل تطويرها للاستفادة منها في إنشاء وحدات سكنية لتمكين المواطن من التملك بشكل أسهل عبر برامجها المختلفة المتاحة أمام المستفيدين المسجلين من خلال بوابتها الإلكترونية. وبلغ إجمالي مساحات الأراضي البيضاء التي تم تطويرها نحو 17 مليون متر مربع من إجمالي 411 مليون متر مربع الخاضعة للرسوم، بينما بلغ حجم الأراضي قيد التطوير نحو 28 مليون متر مربع، ليصل بذلك إجمالي الأراضي المطورة وقيد التطوير إلى 45 مليون متر مربع.
واصل قطاع الفلل في السعودية انخفاضه كأحد القطاعات الأكثر تأثراً بنزول متوسط الأسعار، بحسب مؤشرات العدل العقارية حيث فقد 6 في المائة من متوسط قيمته منذ بداية العام، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ويأتي ذلك نتيجة توفر كثير من الخيارات المتنوعة، مصحوبة مع الإصلاحات الحكومية، وآخرها برنامج «سكني»، الذي ألقى بثقله على أسعار الفلل، التي بدأت في الانحسار، بالتزامن مع تراجع الطلب عليها لأمور متعددة، أهمها وفرة المعروض وتسييل العقارات، وحجم الفجوة المسجلة بين قدرة المشتري وعرض المستثمر، كما أثرت ضريبة القيمة المضافة على العقارات بشكل إيجابي على إيقاف المضاربات، ما انعكس بشكل إيجابي على الأسعار. وتوقع عقاريون، أن يتعرض القطاع العقاري «الاستثماري» لصدمات متتالية ستضغط على القيمة العامة للعقار، ومن المتوقع أن تنخفض قيمته لمستويات أكثر مع وجود خيارات الإسكان. وسجل المتوسط العام لأسعار الفلل السكنية حتى نهاية أكتوبر (تشرين الأول) الحالي، انخفاضاً بلغت نسبته 6. 0 في المائة، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ليستقر بنهاية الفترة عند مستوى 270 ألف دولار للفيلا السكنية الواحدة، مقارنة بـ290 ألف دولار للفيلا للفترة نفسها من العام الماضي.